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中新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

一、歷史沿革

內(nèi)蒙古中新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙），成立于2017年12月18日，法定代表人齊林霞。事務(wù)所原名為錫林郭勒盟中新資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，于2022年7月名稱(chēng)變更為內(nèi)蒙古中新資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙），2023年8月名稱(chēng)變更為內(nèi)蒙古中新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

二、發(fā)展現(xiàn)狀

本所主要承接資產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)評(píng)估；社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；運(yùn)行效能評(píng)估服務(wù)；價(jià)格鑒定評(píng)估；機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估等服務(wù)?，F(xiàn)有員工13人，其中：資產(chǎn)評(píng)估師7人，房地產(chǎn)估價(jià)師3名，評(píng)估從業(yè)人員3人，質(zhì)量控制部、市場(chǎng)部及綜合部各1人。執(zhí)業(yè)人員均具有深厚的理論知識(shí)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。事務(wù)所的整體實(shí)力穩(wěn)步上升，連續(xù)多年全盟排名第一。長(zhǎng)期與行政事業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)等有合作關(guān)系，服務(wù)范圍遍布錫林郭勒盟及周邊盟市。

三、事務(wù)所的工作流程及運(yùn)行管理

（一）重大決策：事務(wù)所最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為合伙人會(huì)議，由全體合伙人組成并行使職權(quán)。事務(wù)所建立了《內(nèi)部質(zhì)量控制制度》，主要進(jìn)行如下重大風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的決策：決定是否承接存在重大風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)；業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的重大問(wèn)題；項(xiàng)目各級(jí)負(fù)責(zé)人之間就重大評(píng)估問(wèn)題及業(yè)務(wù)報(bào)告的意見(jiàn)類(lèi)型存在的重大意見(jiàn)分歧；項(xiàng)目質(zhì)量控制經(jīng)理與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之間就重大評(píng)估問(wèn)題及業(yè)務(wù)報(bào)告的意見(jiàn)類(lèi)型存在重大意見(jiàn)分歧。

（二）內(nèi)控制度：中新有完善的內(nèi)部管理制度體系及工作控制程序文件，以確保事務(wù)所的正常運(yùn)行。如：《評(píng)估實(shí)施體系制度及文件》《質(zhì)量控制體系制度及文件》《人力資源體系制度及文件》《行政管理制度及體系文件》《證照章控制程序》等。

（三）內(nèi)部工作流程：為了保證評(píng)估報(bào)告質(zhì)量，采用三級(jí)復(fù)核簽字后方可出具報(bào)告的制度。在出具報(bào)告前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通過(guò)復(fù)核評(píng)估工作底稿和與項(xiàng)目組討論確信獲取的評(píng)估證據(jù)已經(jīng)充分、適當(dāng)，足以支持形成的結(jié)論和擬出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，項(xiàng)目質(zhì)量控制復(fù)核由獨(dú)立于該業(yè)務(wù)的合伙人就具體業(yè)務(wù)的獨(dú)立性、評(píng)估過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)以及應(yīng)采取的措施、是否存在爭(zhēng)議事項(xiàng)以及解決方案、擬出具的評(píng)估報(bào)告的適當(dāng)性等進(jìn)行審核，合伙人終極復(fù)核主要對(duì)評(píng)估計(jì)劃的完成情況、重要評(píng)估問(wèn)題、重要評(píng)估領(lǐng)域的測(cè)試是否充分、評(píng)估意見(jiàn)確定是否恰當(dāng)、評(píng)估報(bào)告表述是否規(guī)范等進(jìn)行復(fù)核，只有三級(jí)復(fù)核確認(rèn)無(wú)誤的情況才能出具評(píng)估報(bào)告。

內(nèi)蒙古中新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是錫林郭勒盟本土化事務(wù)所，將憑借“專(zhuān)業(yè)·卓越·創(chuàng)新”的核心理念，穩(wěn)中求新、共贏(yíng)未來(lái)，竭誠(chéng)為客戶(hù)提供解決方案，樹(shù)立行業(yè)誠(chéng)信標(biāo)桿。